彰化縣員林市南昌路15號
2018-04-02 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 1,800 萬 22.4 萬/坪 × 80.44 坪
權狀坪數80.44 坪
主建物80.44 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 80.44 坪
└ 主建物 80.44 坪
土地持分 32.07 坪
0 坪80.44 坪
土地坐落 黎明段 105 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
南昌路中位 13.7
員林市 2018 年中位 17
比南昌路中位 高 64%比員林市 2018 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,800 萬
+37%
2026 年推估2,475 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 675 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)360 萬
貸款(8 成)1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:含增建或未登記建物。;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。