彰化縣彰化市埔北街276號
2021-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 31.3 萬/坪 × 35.15 坪
權狀坪數35.15 坪
主建物35.15 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 35.15 坪
└ 主建物 35.15 坪
土地持分 15.13 坪
0 坪35.15 坪
土地坐落 大埔段 293-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 31.3
埔北街中位 31.3
彰化市 2021 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比埔北街中位 高 0%比彰化市 2021 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,100 萬
+16%
2026 年推估1,275 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 175 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地買賣價金為新台幣800萬元整房屋買賣價金為新台幣300萬元整合計總價金為新台幣1100萬元整
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。