彰化縣和美鎮彰和路二段423、425號
2024-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 33,256 萬 89.2 萬/坪 × 372.86 坪
權狀坪數372.86 坪
主建物372.86 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 372.86 坪
└ 主建物 372.86 坪
土地持分 1279.12 坪
0 坪1279.12 坪
土地坐落 嘉詔段 792 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.2 萬/坪
本筆成交 89.2
彰和路二段中位 14.3
和美鎮 2024 年中位 26.3
比彰和路二段中位 高 524%比和美鎮 2024 年中位 高 239%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交33,256 萬
-1%
2026 年推估32,875 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,651 萬
貸款（8 成）26,605 萬
每月月付996,723 元
30 年總利息9,277 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：嘉詔段41-3建號及未保存建物價款為752000元；嘉詔段41-2建號之建物已滅失故不計價。未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。