彰化縣伸港鄉忠孝東街31巷16號
2026-01-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,014 萬 32.4 萬/坪 × 62.24 坪
權狀坪數62.24 坪
主建物61.06 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.24 坪
└ 主建物 61.06 坪
└ 公設等 1.18 坪
土地持分 38.92 坪
0 坪62.24 坪
土地坐落 伸東段 799-34 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
忠孝東街中位 31.6
伸港鄉 2026 年中位 25
比忠孝東街中位 高 3%比伸港鄉 2026 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）403 萬
貸款（8 成）1,611 萬
每月月付60,362 元
30 年總利息562 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：一樓平面法定車位二個，無獨立權狀。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。