彰化縣田尾鄉建平路一段75號
2022-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 616 萬 15.5 萬/坪 × 39.88 坪
權狀坪數39.88 坪
主建物39.88 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 39.88 坪
└ 主建物 39.88 坪
土地持分 42.59 坪
0 坪42.59 坪
土地坐落 芳平段 833-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 17.6
建平路一段中位 12.6
田尾鄉 2022 年中位 15.1
比本棟中位 低 12%比建平路一段中位 高 23%比田尾鄉 2022 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交616 萬
+25%
2026 年推估770 萬
以田尾鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 154 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）493 萬
每月月付18,462 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。