彰化縣溪湖鎮光榮街23號6F/7F

2019-08-20 實價登錄成交明細

成交總價 630 萬 19.2 萬/坪 × 31.45 坪

權狀坪數31.45 坪

主建物18.21 坪

公設比28.7%

當時屋齡-3 年

這筆買到什麼

建物 31.45 坪

└ 主建物 18.21 坪

└ 公設等 13.24 坪

土地持分 8.06 坪

0 坪31.45 坪

土地坐落 光平段 596 地號

價格拆解

成交總價630 萬

其中車位−65 萬

扣車位後房價565 萬

單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪

本筆成交 19.2

本棟中位 19.4

光榮街中位 19.3

溪湖鎮 2019 年中位 16.1

比本棟中位低 1%比光榮街中位低 1%比溪湖鎮 2019 年中位高 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交630 萬

+33%

2026 年推估836 萬

以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 206 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）113 萬

貸款（8 成）452 萬

每月月付16,934 元

30 年總利息158 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛

樓層6F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位有（65 萬）

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看彰化縣溪湖鎮光榮街23號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。