彰化縣溪湖鎮大政三街6號
2023-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,195 萬 23.4 萬/坪 × 51.03 坪
權狀坪數51.03 坪
主建物45.54 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 51.03 坪
└ 主建物 45.54 坪
└ 公設等 5.49 坪
土地持分 25.69 坪
0 坪51.03 坪
土地坐落 大發段 1261 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
大政三街中位 13.1
溪湖鎮 2023 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比大政三街中位 高 79%比溪湖鎮 2023 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,195 萬
-3%
2026 年推估1,163 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）956 萬
每月月付35,816 元
30 年總利息333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。