彰化縣福興鄉秀厝二街141巷8號

2025-08-11 實價登錄成交明細

成交總價 1,120 萬 20.9 萬/坪 × 53.63 坪

權狀坪數53.63 坪

主建物52.08 坪

公設比0%

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 53.63 坪

└ 主建物 52.08 坪

└ 公設等 1.55 坪

土地持分 27.83 坪

0 坪53.63 坪

土地坐落 秀安段 1879-3 地號

成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪

本筆成交 20.9

本棟中位 20.9

秀厝二街中位 17.6

福興鄉 2025 年中位 20

比本棟中位高 0%比秀厝二街中位高 19%比福興鄉 2025 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2025 年成交1,120 萬

+2%

2026 年推估1,137 萬

以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）224 萬

貸款（8 成）896 萬

每月月付33,568 元

30 年總利息312 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：增建:防火巷陽台增建

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。