彰化縣員林市博愛路197號
2012-11-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 22.2 萬/坪 × 63.12 坪
權狀坪數63.12 坪
主建物60.54 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 63.12 坪
└ 主建物 60.54 坪
└ 公設等 2.58 坪
土地持分 17.55 坪
0 坪63.12 坪
土地坐落 員林段 472-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
博愛路中位 21.2
員林市 2012 年中位 11.5
比博愛路中位 高 5%比員林市 2012 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友關係間之交易，未訂私契。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。