彰化縣福興鄉彰鹿路六段314巷33號
2021-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,984 萬 16.5 萬/坪 × 120.35 坪
權狀坪數120.35 坪
主建物109.26 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 120.35 坪
└ 主建物 109.26 坪
└ 公設等 11.09 坪
土地持分 59.29 坪
0 坪120.35 坪
土地坐落 新生段 2500-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
彰鹿路六段中位 25.3
福興鄉 2021 年中位 16
比本棟中位 高 0%比彰鹿路六段中位 低 35%比福興鄉 2021 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,984 萬
+21%
2026 年推估2,410 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 426 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）397 萬
貸款（8 成）1,587 萬
每月月付59,463 元
30 年總利息553 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。