首頁›彰化縣›埔鹽鄉›光明路二段157之55號›成交明細
← 彰化縣埔鹽鄉光明路二段157之55號(全部成交)

彰化縣埔鹽鄉光明路二段157之55號

2022-02-22 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 398 萬 10.4 萬/坪 × 38.19 坪
權狀坪數38.19 坪
主建物32.72 坪
公設比0%
當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 38.19 坪
└ 主建物 32.72 坪
└ 公設等 5.47 坪
土地持分 25.38 坪
0 坪38.19 坪

土地坐落 光明段 2436 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
光明路二段中位 15.5
埔鹽鄉 2022 年中位 17.7
比光明路二段中位 低 33%比埔鹽鄉 2022 年中位 低 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交398 萬
+4%
2026 年推估413 萬

以埔鹽鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)80 萬
貸款(8 成)318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 彰化縣埔鹽鄉光明路二段157之55號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。