彰化縣大村鄉中山路一段237號
2020-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,177 萬 36.7 萬/坪 × 113.71 坪
權狀坪數113.71 坪
主建物113.71 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 113.71 坪
└ 主建物 113.71 坪
土地持分 212.94 坪
0 坪212.94 坪
土地坐落 美港段 526 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 36.7
中山路一段中位 15.6
大村鄉 2020 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 135%比大村鄉 2020 年中位 高 141%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,177 萬
+27%
2026 年推估5,314 萬
以大村鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,137 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）835 萬
貸款（8 成）3,342 萬
每月月付125,190 元
30 年總利息1,165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。