彰化縣和美鎮平安路194號4F/5F

2022-03-22 實價登錄成交明細

成交總價 452 萬 12.9 萬/坪 × 34.99 坪

權狀坪數34.99 坪

主建物30.17 坪

公設比6.7%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 34.99 坪

└ 主建物 30.17 坪

└ 公設等 4.82 坪

土地持分 9.08 坪

0 坪34.99 坪

土地坐落 仁愛段 11-11 地號

成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪

本筆成交 12.9

本棟中位 12.9

平安路中位 16.8

和美鎮 2022 年中位 22

比本棟中位高 0%比平安路中位低 23%比和美鎮 2022 年中位低 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2022 年成交452 萬

+16%

2026 年推估524 萬

以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 72 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）362 萬

每月月付13,547 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。