彰化縣芳苑鄉立言街1巷32號
2023-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 17 萬/坪 × 55.74 坪
權狀坪數55.74 坪
主建物50.68 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 55.74 坪
└ 主建物 50.68 坪
└ 公設等 5.06 坪
土地持分 31.65 坪
0 坪55.74 坪
土地坐落 裕津段 734-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
立言街中位 17.5
芳苑鄉 2023 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比立言街中位 低 3%比芳苑鄉 2023 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交950 萬
+23%
2026 年推估1,165 萬
以芳苑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 215 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。