彰化縣二水鄉文明路52巷12號
2022-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 12.6 萬/坪 × 66.57 坪
權狀坪數66.57 坪
主建物61.51 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 66.57 坪
└ 主建物 61.51 坪
└ 公設等 5.06 坪
土地持分 40.26 坪
0 坪66.57 坪
土地坐落 裕民段 359-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
文明路中位 12.6
二水鄉 2022 年中位 14
比本棟中位 高 0%比文明路中位 高 0%比二水鄉 2022 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交840 萬
-12%
2026 年推估739 萬
以二水鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。