彰化縣埔心鄉明聖路二段413號
2018-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,902 萬 12.7 萬/坪 × 228.03 坪
權狀坪數228.03 坪
主建物228.03 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 228.03 坪
└ 主建物 228.03 坪
土地持分 280.19 坪
0 坪280.19 坪
土地坐落 瓦窯南段 1257 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
明聖路二段中位 14.7
埔心鄉 2018 年中位 15
比本棟中位 高 0%比明聖路二段中位 低 14%比埔心鄉 2018 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,902 萬
+68%
2026 年推估4,888 萬
以埔心鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,986 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,322 萬
每月月付86,976 元
30 年總利息810 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房6廳7衛
型態其他
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。