彰化縣福興鄉橋興街215號
2019-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,498 萬 17.3 萬/坪 × 86.58 坪
權狀坪數86.58 坪
主建物80.61 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 86.58 坪
└ 主建物 80.61 坪
└ 公設等 5.97 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪86.58 坪
土地坐落 新生段 1724-50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
橋興街中位 17.7
福興鄉 2019 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比橋興街中位 低 2%比福興鄉 2019 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,498 萬
+32%
2026 年推估1,973 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 475 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,198 萬
每月月付44,897 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易總價未含已保存屋頂突出物增建費用。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。