彰化縣福興鄉彰鹿路七段585巷39號
2025-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 17.8 萬/坪 × 36.47 坪
權狀坪數36.47 坪
主建物25.08 坪
公設比21.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 36.47 坪
└ 主建物 25.08 坪
└ 公設等 11.39 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪36.47 坪
土地坐落 福橋段 851 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
彰鹿路七段中位 14.7
福興鄉 2025 年中位 20
比本棟中位 高 0%比彰鹿路七段中位 高 21%比福興鄉 2025 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交650 萬
-3%
2026 年推估630 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。