彰化縣鹿港鎮公園二路82號6F/7F
2023-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 13.8 萬/坪 × 36.35 坪
權狀坪數36.35 坪
主建物21.53 坪
公設比30.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 36.35 坪
└ 主建物 21.53 坪
└ 公設等 14.82 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪36.35 坪
土地坐落 洛津段 693 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
公園二路中位 13.8
鹿港鎮 2023 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比公園二路中位 高 0%比鹿港鎮 2023 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交500 萬
-12%
2026 年推估438 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。