彰化縣福興鄉彰鹿路四段18號
2018-03-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 410 萬 13.9 萬/坪 × 29.59 坪
權狀坪數29.59 坪
主建物29.59 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 29.59 坪
└ 主建物 29.59 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪29.59 坪
土地坐落 大興段 22-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
彰鹿路四段中位 19.2
福興鄉 2018 年中位 13.5
比彰鹿路四段中位 低 28%比福興鄉 2018 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交410 萬
+46%
2026 年推估599 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 189 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：瑕疵物件之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。