彰化縣溪州鄉公正街46號
2020-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 12.4 萬/坪 × 60.7 坪
權狀坪數60.7 坪
主建物59.35 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.7 坪
└ 主建物 59.35 坪
└ 公設等 1.35 坪
土地持分 37.49 坪
0 坪60.7 坪
土地坐落 復興段 1149-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
公正街中位 15.3
溪州鄉 2020 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比公正街中位 低 19%比溪州鄉 2020 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交755 萬
+49%
2026 年推估1,127 萬
以溪州鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 372 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。