彰化縣溪湖鎮大公八街39號
2020-04-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 14.4 萬/坪 × 62.32 坪
權狀坪數62.32 坪
主建物57.98 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 62.32 坪
└ 主建物 57.98 坪
└ 公設等 4.34 坪
土地持分 33.88 坪
0 坪62.32 坪
土地坐落 北勢段 1328 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
大公八街中位 7.2
溪湖鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比大公八街中位 高 100%比溪湖鎮 2020 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交900 萬
+29%
2026 年推估1,158 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 258 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。