彰化縣員林市三條街535巷2號
2015-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 17.6 萬/坪 × 68.27 坪
權狀坪數68.27 坪
主建物58.98 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 68.27 坪
└ 主建物 58.98 坪
└ 公設等 9.29 坪
土地持分 28 坪
0 坪68.27 坪
土地坐落 三和段 620-9 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
三條街中位 22.6
員林市 2015 年中位 16
比本棟中位 高 0%比三條街中位 低 22%比員林市 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。