彰化縣福興鄉員鹿路二段495巷129號
2025-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 482 萬 15.6 萬/坪 × 30.87 坪
權狀坪數30.87 坪
主建物30.87 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 30.87 坪
└ 主建物 30.87 坪
土地持分 22.16 坪
0 坪30.87 坪
土地坐落 福園段 568 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
員鹿路二段中位 18
福興鄉 2025 年中位 20
比本棟中位 高 0%比員鹿路二段中位 低 13%比福興鄉 2025 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交482 萬
-3%
2026 年推估467 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）386 萬
每月月付14,446 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物現況格局:本建物為2層樓，每層樓僅1衛，無其他隔間。未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。