彰化縣員林市山腳路一段坡姜巷46號
2026-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 8,600 萬 29.3 萬/坪 × 293.7 坪
權狀坪數293.7 坪
主建物293.7 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 293.7 坪
└ 主建物 293.7 坪
土地持分 708.06 坪
0 坪708.06 坪
土地坐落 新林厝段 1137 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
山腳路一段中位 15.2
員林市 2026 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比山腳路一段中位 高 93%比員林市 2026 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,720 萬
貸款（8 成）6,880 萬
每月月付257,752 元
30 年總利息2,399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房6廳4衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。