彰化縣溪湖鎮彰水路四段256巷25弄8號
2025-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 318 萬 12.2 萬/坪 × 26.05 坪
權狀坪數26.05 坪
主建物26.05 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 26.05 坪
└ 主建物 26.05 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪26.05 坪
土地坐落 東寮段 378 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
彰水路四段中位 15.1
溪湖鎮 2025 年中位 24
比本棟中位 高 0%比彰水路四段中位 低 19%比溪湖鎮 2025 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交318 萬
-6%
2026 年推估299 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,531 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：公契與私契立契日不同。土地價金新台幣：300萬0400元整。房屋價新台幣：17萬9600元整。 未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。