彰化縣大村鄉大智二街15號
2019-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 19.7 萬/坪 × 44.59 坪
權狀坪數44.59 坪
主建物40.38 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.59 坪
└ 主建物 40.38 坪
└ 公設等 4.21 坪
土地持分 23.92 坪
0 坪44.59 坪
土地坐落 大庄段 1314-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
大智二街中位 18.7
大村鄉 2019 年中位 17
比本棟中位 高 0%比大智二街中位 高 5%比大村鄉 2019 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交880 萬
+30%
2026 年推估1,145 萬
以大村鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 265 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。