彰化縣溪州鄉中山路四段55之1號
2025-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 14.2 萬/坪 × 52.84 坪
權狀坪數52.84 坪
主建物52.84 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 52.84 坪
└ 主建物 52.84 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪52.84 坪
土地坐落 湄洲段 332-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
中山路四段中位 14.5
溪州鄉 2025 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比中山路四段中位 低 2%比溪州鄉 2025 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交750 萬
+7%
2026 年推估804 萬
以溪州鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 54 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:1、2、3樓後方其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。