彰化縣芬園鄉成功路83號
2025-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,868 萬 32 萬/坪 × 89.7 坪
權狀坪數89.7 坪
主建物83.78 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 89.7 坪
└ 主建物 83.78 坪
└ 公設等 5.92 坪
土地持分 42.74 坪
0 坪89.7 坪
土地坐落 清水段 739-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32
成功路中位 23.8
芬園鄉 2025 年中位 27
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 34%比芬園鄉 2025 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,868 萬
-5%
2026 年推估2,718 萬
以芬園鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）574 萬
貸款（8 成）2,294 萬
每月月付85,957 元
30 年總利息800 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：清水段739-1地號810萬元，清水段740-1地號68萬元，清水段333建號1990萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。