彰化縣永靖鄉興農路42之1號

2018-01-12 實價登錄成交明細

成交總價 520 萬 10.4 萬/坪 × 50.04 坪

權狀坪數50.04 坪

主建物50.04 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 50.04 坪

└ 主建物 50.04 坪

土地持分 33.91 坪

0 坪50.04 坪

土地坐落 永發段 931 地號

成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪

本筆成交 10.4

本棟中位 10.4

興農路中位 19.2

永靖鄉 2018 年中位 13

比本棟中位高 0%比興農路中位低 46%比永靖鄉 2018 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交520 萬

+47%

2026 年推估765 萬

以永靖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 245 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）104 萬

貸款（8 成）416 萬

每月月付15,585 元

30 年總利息145 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房1廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。