彰化縣福興鄉麥厝街2之31號
2021-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 27.2 萬/坪 × 86.27 坪
權狀坪數86.27 坪
主建物86.27 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 86.27 坪
└ 主建物 86.27 坪
土地持分 957.23 坪
0 坪957.23 坪
土地坐落 福安段 836 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
麥厝街中位 16.6
福興鄉 2021 年中位 16
比本棟中位 高 0%比麥厝街中位 高 64%比福興鄉 2021 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,350 萬
+21%
2026 年推估2,840 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 490 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材有牆鋼鐵造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。