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彰化縣彰化市天祥路42號

2022-04-12 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 361 6.4 萬/坪 × 56.51 坪
權狀坪數56.51
主建物56.51
公設比0%
當時屋齡39

這筆買到什麼

建物 56.51 坪
└ 主建物 56.51 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪56.51 坪

土地坐落 大埔段 551-21 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
天祥路中位 16.7
彰化市 2022 年中位 22.4
比天祥路中位 低 62%比彰化市 2022 年中位 低 71%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交361
+5%
2026 年推估380

以彰化市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)72
貸款(8 成)289
每月月付10,820
30 年總利息101

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:本二親等間買賣所有一切稅費全部由買方負擔,賣方不負擔任何費用。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 彰化縣彰化市天祥路42號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。