彰化縣彰化市南郭路一段233號
2023-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 38.9 萬/坪 × 9.01 坪
權狀坪數9.01 坪
主建物9.01 坪
公設比0%
當時屋齡63 年
這筆買到什麼
建物 9.01 坪
└ 主建物 9.01 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪9.38 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 154-175 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 38.9
南郭路一段中位 18
彰化市 2023 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比南郭路一段中位 高 116%比彰化市 2023 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交350 萬
-3%
2026 年推估339 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本約賣方應得320萬，另負擔土地增值稅、全部過戶及抵押權設定代書費及登記規費，其餘30萬用於漏水修護、仲介費等費用並以30萬為上限。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。