彰化縣員林市中山路一段698號
2024-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 18,837 萬 383 萬/坪 × 49.19 坪
權狀坪數49.19 坪
主建物49.19 坪
公設比0%
當時屋齡88 年
這筆買到什麼
建物 49.19 坪
└ 主建物 49.19 坪
土地持分 294.33 坪
0 坪294.33 坪
土地坐落 員林段 581-1 地號（共 23 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 383 萬/坪
本筆成交 383
本棟中位 40
中山路一段中位 19.6
員林市 2024 年中位 25.3
比本棟中位 高 857%比中山路一段中位 高 1854%比員林市 2024 年中位 高 1414%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交18,837 萬
-6%
2026 年推估17,720 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,767 萬
貸款（8 成）15,070 萬
每月月付564,568 元
30 年總利息5,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材木石磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。