彰化縣田中鎮員集路二段706巷31之1號5F/7F
2012-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 294 萬 5.6 萬/坪 × 52.6 坪
權狀坪數52.6 坪
主建物35.33 坪
公設比28%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 52.6 坪
└ 主建物 35.33 坪
└ 公設等 17.27 坪
土地持分 10.58 坪
0 坪52.6 坪
土地坐落 中央段 32-7 地號
價格拆解
成交總價294 萬
扣車位後房價294 萬
單價 5.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 12.4
員集路二段中位 11.6
田中鎮 2012 年中位 7.9
比本棟中位 低 55%比員集路二段中位 低 52%比田中鎮 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）235 萬
每月月付8,812 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。