彰化縣彰化市安溪東路61巷13號
2022-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 516 萬 19.4 萬/坪 × 26.55 坪
權狀坪數26.55 坪
主建物25.66 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 26.55 坪
└ 主建物 25.66 坪
└ 公設等 0.89 坪
土地持分 24.82 坪
0 坪26.55 坪
土地坐落 福竹段 1353 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 23.4
安溪東路中位 20.8
彰化市 2022 年中位 22.4
比本棟中位 低 17%比安溪東路中位 低 7%比彰化市 2022 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交516 萬
+5%
2026 年推估543 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）413 萬
每月月付15,465 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。