彰化縣埔心鄉南昌南路135巷7號
2024-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 14.3 萬/坪 × 44.75 坪
權狀坪數44.75 坪
主建物41.36 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 44.75 坪
└ 主建物 41.36 坪
└ 公設等 3.39 坪
土地持分 22.21 坪
0 坪44.75 坪
土地坐落 二重段 687 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 15.6
南昌南路中位 17.9
埔心鄉 2024 年中位 24.2
比本棟中位 低 8%比南昌南路中位 低 20%比埔心鄉 2024 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交638 萬
+3%
2026 年推估659 萬
以埔心鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。