彰化縣員林市條和八街15號
2021-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,428 萬 25.6 萬/坪 × 94.93 坪
權狀坪數94.93 坪
主建物92.76 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 94.93 坪
└ 主建物 92.76 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 38.06 坪
0 坪94.93 坪
土地坐落 三和段 979-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
條和八街中位 21
員林市 2021 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比條和八街中位 高 22%比員林市 2021 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,428 萬
+15%
2026 年推估2,800 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 372 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）486 萬
貸款（8 成）1,942 萬
每月月付72,770 元
30 年總利息677 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。