彰化縣彰化市西勢街29之1號
2020-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 27.6 萬/坪 × 27.86 坪
權狀坪數27.86 坪
主建物27.86 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.86 坪
└ 主建物 27.86 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪29.04 坪
土地坐落 西勢子段西勢子小段 39-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
西勢街中位 21.4
彰化市 2020 年中位 21
比本棟中位 高 0%比西勢街中位 高 29%比彰化市 2020 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交770 萬
+16%
2026 年推估895 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 125 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。