彰化縣永靖鄉九分路454巷53弄15號
2014-09-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 390 萬 6.1 萬/坪 × 64.27 坪
權狀坪數64.27 坪
主建物48.73 坪
公設比20.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 64.27 坪
└ 主建物 48.73 坪
└ 公設等 15.54 坪
土地持分 30.06 坪
0 坪64.27 坪
土地坐落 新崙子段 628 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價390 萬
扣車位後房價390 萬
單價 6.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
九分路中位 12.7
永靖鄉 2014 年中位 10.4
比九分路中位 低 52%比永靖鄉 2014 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。