彰化縣社頭鄉員集路二段263號
2025-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,458 萬 107.9 萬/坪 × 13.52 坪
權狀坪數13.52 坪
主建物13.52 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 13.52 坪
└ 主建物 13.52 坪
土地持分 34.84 坪
0 坪34.84 坪
土地坐落 社中段 672-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107.9 萬/坪
本筆成交 107.9
員集路二段中位 13.6
社頭鄉 2025 年中位 22.6
比員集路二段中位 高 693%比社頭鄉 2025 年中位 高 377%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,458 萬
-3%
2026 年推估1,419 萬
以社頭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,166 萬
每月月付43,698 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有衛浴2間頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。