彰化縣永靖鄉邱厝巷8之6號
2019-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 12.4 萬/坪 × 47.33 坪
權狀坪數47.33 坪
主建物47.33 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.33 坪
└ 主建物 47.33 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪47.33 坪
土地坐落 永福段 68-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
邱厝巷中位 13.5
永靖鄉 2019 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比邱厝巷中位 低 8%比永靖鄉 2019 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交588 萬
+40%
2026 年推估824 萬
以永靖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 236 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。