彰化縣彰化市自強南路451巷4號7F/12F
2026-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 17.1 萬/坪 × 36.26 坪
權狀坪數36.26 坪
主建物23.76 坪
公設比24%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 36.26 坪
└ 主建物 23.76 坪
└ 公設等 12.5 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪36.26 坪
土地坐落 西門口段 95-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 11
自強南路中位 14.1
彰化市 2026 年中位 23.3
比本棟中位 高 55%比自強南路中位 高 21%比彰化市 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2020-12-17 11F/12F 3房2廳2衛 · 62.43 坪 9.3 萬/坪總 580 萬 2017-07-14 3F/12F 0房0廳0衛 · 36.26 坪 8.8 萬/坪總 320 萬 2015-09-18 4F/12F 3房2廳2衛 · 36.26 坪 10.8 萬/坪總 390 萬 2015-01-25 6F/12F 3房2廳2衛 · 27.57 坪 13.4 萬/坪總 370 萬 2014-11-28 7F/12F 3房2廳2衛 · 27.57 坪 13.8 萬/坪總 380 萬 2014-09-11 6F/12F 3房2廳2衛 · 36.26 坪 11 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。