彰化縣員林市博愛路36號
2026-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 34 萬/坪 × 51.73 坪
權狀坪數51.73 坪
主建物49.16 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 51.73 坪
└ 主建物 49.16 坪
└ 公設等 2.57 坪
土地持分 18.45 坪
0 坪51.73 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34
博愛路中位 21.2
員林市 2026 年中位 23.9
比本棟中位 高 0%比博愛路中位 高 60%比員林市 2026 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。