彰化縣北斗鎮復興路377巷51號
2022-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 766 萬 13.2 萬/坪 × 58.16 坪
權狀坪數58.16 坪
主建物49.38 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 58.16 坪
└ 主建物 49.38 坪
└ 公設等 8.78 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪58.16 坪
土地坐落 光復段 345-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
復興路中位 15.2
北斗鎮 2022 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比復興路中位 低 13%比北斗鎮 2022 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交766 萬
+28%
2026 年推估980 萬
以北斗鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 214 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）613 萬
每月月付22,958 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。