彰化縣彰化市中山路二段612巷4之1號2F/5F

2017-06-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 400 萬 11.3 萬/坪 × 35.43 坪

權狀坪數35.43 坪

主建物29.83 坪

公設比15.8%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 35.43 坪

└ 主建物 29.83 坪

└ 公設等 5.6 坪

土地持分 11.74 坪

0 坪35.43 坪

土地坐落 南郭段南郭小段 44 地號

成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪

本筆成交 11.3

本棟中位 6.2

中山路二段中位 16.2

彰化市 2017 年中位 16.2

比本棟中位高 82%比中山路二段中位低 30%比彰化市 2017 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）80 萬

貸款（8 成）320 萬

每月月付11,988 元

30 年總利息112 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房0廳4衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。