彰化縣彰化市崙平南路498之3號8F/8F
2018-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 462 萬 11.8 萬/坪 × 39.28 坪
權狀坪數39.28 坪
主建物25.74 坪
公設比24.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.28 坪
└ 主建物 25.74 坪
└ 公設等 13.54 坪
土地持分 6.86 坪
0 坪39.28 坪
土地坐落 西門口段 513-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
崙平南路中位 14
彰化市 2018 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比崙平南路中位 低 16%比彰化市 2018 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交462 萬
+47%
2026 年推估679 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 217 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）370 萬
每月月付13,847 元
30 年總利息129 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。