彰化縣和美鎮孝光路10巷5號
2024-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 10,236 萬 483.9 萬/坪 × 21.15 坪
權狀坪數21.15 坪
主建物21.15 坪
公設比0%
當時屋齡61 年
這筆買到什麼
建物 21.15 坪
└ 主建物 21.15 坪
土地持分 284.35 坪
0 坪284.35 坪
土地坐落 和東段 410 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 483.9 萬/坪
本筆成交 483.9
孝光路中位 19.9
和美鎮 2024 年中位 26.1
比孝光路中位 高 2332%比和美鎮 2024 年中位 高 1754%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交10,236 萬
+68%
2026 年推估17,179 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6,943 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,047 萬
貸款（8 成）8,189 萬
每月月付306,785 元
30 年總利息2,855 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木石磚造（磚石造）
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。