彰化縣北斗鎮斗中路399巷35弄35號
2024-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 42.8 萬/坪 × 70.07 坪
權狀坪數70.07 坪
主建物65.66 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 70.07 坪
└ 主建物 65.66 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 581.46 坪
0 坪581.46 坪
土地坐落 中圳段 119 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
斗中路中位 11.9
北斗鎮 2024 年中位 19.6
比斗中路中位 高 260%比北斗鎮 2024 年中位 高 118%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,000 萬
+20%
2026 年推估3,597 萬
以北斗鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 597 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造有牆
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。