彰化縣埔鹽鄉員鹿路三段261號3F/6F
2023-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 678 萬 23.3 萬/坪 × 29.11 坪
權狀坪數29.11 坪
主建物20.64 坪
公設比24.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 29.11 坪
└ 主建物 20.64 坪
└ 公設等 8.47 坪
土地持分 9.74 坪
0 坪29.11 坪
土地坐落 永平段 284 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 21.2
員鹿路三段中位 14.2
埔鹽鄉 2023 年中位 20.3
比本棟中位 高 10%比員鹿路三段中位 高 64%比埔鹽鄉 2023 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交678 萬
-4%
2026 年推估654 萬
以埔鹽鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,320 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。